Immigration au Québec: acheter une maison ou un condo à votre arrivée à Montréal

Vous êtes un nouvel arrivant en sol Montréalais ou vous prévoyez immigrer au Québec avec votre famille dans les prochaines années, voire les prochains mois? Que vous soyez en situation d’immigration, expatriés ou réfugiés, il est à parier que vous souhaitez trouver une maison où vous installer et vous sentir chez vous rapidement. Prenez note des conseils d’Amir Latif, courtier immobilier résidentiel.

Choisir le Québec ou, plus précisément, Montréal comme terre d’accueil nécessite une grande réflexion sur les besoins et attentes de votre famille. À partir du moment où votre décision est prise, de nombreuses autres questions vous attendent.

Immigrer à Montréal: acheter ou louer

Au moment de vous lancer à la recherche d’un logement à Montréal, vous serez confrontés à cette importante décision. Évidemment, les deux options vous offrent leur lot d’avantages. L’accès à la propriété est, de loin le meilleur investissement, mais acheter une maison ou un condo est une décision plus permanente.

Si vous connaissez bien Montréal, ses différents quartiers et leurs différentes communautés, ou si vous avez de la famille habitant la métropole, vous êtes sans doute en mesure de prendre une décision plus éclairée au moment d’acheter une propriété. Dans de telles circonstances, choisir de faire appel à courtier immobilier d’expérience comme Amir Latif vous assurera les meilleurs conseils et vous permettra de mieux planifier les étapes à suivre et de mieux anticiper les surprises qui se trouveront inévitablement sur votre parcours d’accès à la propriété.

Si vous n’êtes pas certains d’être en mesure de prendre la bonne décision en matière de milieu de vie ou de propriété, envisagez plutôt de louer une propriété sur une base temporaire. Cette situation vous permettra de prendre votre temps, de vous acclimater à Montréal et prendre une décision plus éclairée. Quand le moment sera venu pour vous d’entamer les démarches d’accès à la propriété, il sera toujours temps de faire appel à Amir Latif pour vous accompagner.

Acheter une propriété immobilière à Montréal en situation d’immigration: les étapes

Si vous vous trouvez en situation d’immigration (réfugié, expatrié, nouvel arrivant, etc.) à Montréal au Québec, voici les différentes étapes du parcours d’accès à la propriété qui vous attendent.

Si vous avez la somme totale nécessaire à l’achat d’une maison sans avoir recours à un prêt hypothécaire, contactez un courtier immobilier résidentiel dès maintenant. Amir Latif pourra vous accompagner pour la suite. Si vous devez emprunter pour accéder à la propriété, il vous faudra bénéficier d’un programme de financement spécial pour nouveaux arrivants ou obtenir votre statut de résident permanent, ce qui nécessite du temps. Ensuite, vous devrez :

  • Obtenir une pré-approbation hypothécaire ;
  • Déterminer votre budget ;
  • Déterminer vos besoins en matière d’habitation ;
  • Débuter vos recherches d’habitation ;
  • Procéder aux visites des propriétés qui vous intéressent ;
  • Déposer une promesse d’achat ;
  • (Quand votre promesse d’achat sera acceptée) Procéder à l’inspection en bâtiment ;
  • Signer l’acte de vente ;
  • Défrayer les coûts associés à l’achat d’une propriété.

Ressources d’accès à la propriété pour nouveaux arrivants

Bien entendu, votre toute première ressource en matière d’accès à la propriété à Montréal devrait être l’accompagnement d’un courtier immobilier d’expérience. Ceci dit, plusieurs ressources produites par le gouvernement du Canada vous permettront de vous familiariser avec le processus d’achat d’un bien immobilier en situation d’immigration. Amir Latif vous propose de lire les documents suivants :

Rappelez-vous que, peu importe où vous en êtes dans vos démarches d’achat, Amir Latif, courtier immobilier résidentiel, se fera un plaisir de vous accompagner et de vous conseiller. Contactez-le dès aujourd’hui.

Crédit photo: Stocksnap.io, Mike Wilson